• - Controle, pagamento e contabilização dos encargos do Condomínio; os pagamentos são efetuados mediante autorização do Síndico;
• - Emissão de boletos bancários destinados ao pagamento das quotas condominiais ordinárias e extraordinárias;
• - Elaboração e expedição aos condôminos, mensalmente, das prestações de contas do Condomínio;
• - Montagem das pastas de prestações de contas mensais para a apreciação e emissão de parecer pelo Conselho Consultivo, com gráficos das despesas e receitas dos últimos 12 meses, para facilitar a visualização do comportamento das mesmas;
• - Elaboração de previsões orçamentárias e respectivos quadros de rateio, destinadas à apreciação e aprovação da Assembleia Geral do Condomínio;
• - Controle dos saldos bancários e das aplicações financeiras do Condomínio;
• - Movimentação da conta bancária do Condomínio on-line;
• - Controle das quotas condominiais em atraso, emissão de cartas e boletos de cobrança com a agilidade necessária;
• - Análise e revisão dos custos do Condomínio, sugerindo adequações ao Síndico e Conselheiros, quando identificada a possibilidade;
• - Recolhimento de impostos incidentes ou retidos sobre prestações de serviços (INSS, PIS/COFINS/CSLL, ISS, IRFF) e controle de NFTS-Nota fiscal de tomador/Intermediário de Serviços (PMSP);
• - Gestão anual de Certificação Digital do Condomínio – E-CNPJ;
• - Gestão de créditos de Notas Fiscais Eletrônicas (municipal e/ou estadual);

• - Trabalhamos em parceria com escritórios especializados em direito imobiliário e trabalhista para assessorar os Síndicos em questões condominiais, sempre que necessário;
• - Cobrança extrajudicial ou judicial das quotas condominiais em atraso, sem custo de honorários advocatícios para o Condomínio. A remuneração é coberta, exclusivamente, pelos honorários da sucumbência;
• - Ajuizamento e defesa em ações judiciais pertinentes ao Condomínio;
• - Representação do Condomínio em audiências.

• - Coleta de propostas de serviços de manutenção, aquisição de materiais, obras e serviços;
• - Assessoria na elaboração de contratos de prestação de serviços e obras no condomínio;
• - Controle dos consumos de água, energia elétrica, gás e telefone, visando a detecção e correção de eventuais fugas ou excessos;
• - Elaboração e expedição das circulares de convocação para as Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias do Condomínio;
• - Comparecimento às assembleias gerais do Condomínio, elaboração das atas, registro e expedição de cópias aos condôminos;
• - Elaboração e expedição de circulares informativas aos condôminos;
• - Elaboração e expedição de notificações aos condôminos pela inobservância da Convenção, do Regulamento Interno e demais normas do Condomínio; aplicação de multas infracionais;
• - Auxílio na resolução de conflitos entre condôminos e entre condôminos e Condomínio;
• - Suporte e atendimento ao Síndico, aos Conselheiros Consultivos e aos condôminos em assuntos relacionados à administração do Condomínio;
• - Controle dos vencimentos de seguros contra incêndio, responsabilidade civil, vida; das cargas e teste hidrostático dos extintores, mangueiras de incêndio, AVCB, limpeza dos reservatórios de água, controle de pragas etc.;
• - Identificação da viabilidade de implantação de sistemas de reuso de água, iluminação econômica, coleta seletiva etc.

• - Serviço semanal de entrega e retirada de documentos no edifício;

Procurando sempre oferecer o que há de mais moderno aos nossos clientes e maior agilidade no acesso às informações disponibilizamos um portal completo de serviços com acessos fáceis, matérias, dicas e facilidades para uso dos síndicos e condôminos. Alguns exemplos do conteúdo que pode ser acessado pelos usuários do site:

• Solicitação 2º via de boleto
• Demonstrativos de receitas e despesas
• Gráficos dos demonstrativos que facilitam a visualização das receitas e despesas
• Prestação de contas on-line
• Movimentação da conta on-line
• Visualização e impressão de documentos (atas, convenção e regulamento interno, comunicados, circulares...)

A tarefa mais complexa nos condomínios não é a de adotar providências técnicas e administrativas para o bom funcionamento do edifício. Entendemos que a mais complexa é lidar com as tensões, aspirações e emoções do ser humano. Por isso, quando tratamos com questões de ordem disciplinar ou comportamental envolvendo os moradores, funcionários etc., procuramos fazê-lo de forma firme, mas, respeitosa, para que haja uma convivência agradável e harmoniosa entre os moradores: o resultado, na grande maioria dos casos, é positivo.